Locataires de Chartres Habitat, serrez les fesses : la hausse des loyers est pour bientôt !
Ce jour, il a été décidé d’appliquer une augmentation de 25% des loyers pour les nouveaux locataires de Chartres Habitat.
Explication du président Jean-Pierre Gorges :
"…on a fait des évolutions de loyers qui n’étaient pas dans le rythme national. Certains représentants des locataires nous ont demandé de faire quelques efforts, on les a écoutés. On a toujours été un peu en deça, ce qui fait qu’à la fin du mandat, on se retrouve avec un écart de pratiquement 25%.
D’ailleurs le premier contact que j’ai eu avec le rapporteur de la Chambre Régionale des Comptes me l’a mentionné, en disant : vous avez des loyers qui sont très éloignés.
C’est une stratégie du Conseil d’Administration, mise en place sur un mandat, et on sait qu’on doit remettre les choses en l’état.
…Cette délibération prépare cette remise à niveau…"
Autrement dit, la hausse généralisée est dans les tuyaux…
24 mars 2009 à 23:29
Finalement Gorges et De Montgolfier vont enfin finir par s’entendre… sur les hausses
25 mars 2009 à 13:59
Les hausses ne sont jamais agréables, y compris les hausses de ton de ma belle-mère… que j’avais décrite “hausse de thon” !
Mais néanmoins, pour établir une analyse juste et critiquer ou commenter à bon escient, ne faut-il pas effectivement comparer ces loyers avec ceux de la région, et ceux nationaux ?
Qu’en est-il ?
Soit cette hausse nous place bien au dessus des moyennes, et il y a de quoi hurler au loup, soit cette hausse nous place au voisinage de la moyenne et dans ce cas l’argumentaire de monsieur Gorges est juste, soit cette hausse permet de rester inférieur aux moyennes départementales et nationales, auquel cas, rien à dire. N’est-ce pas logique, mathématiquement ?
Bien à vous,
Christophe Prat
25 mars 2009 à 19:30
M. Prat,
Est-il judicieux, en matière de logement social, de viser à se rapprocher d’une moyenne nationale ou autre, quand elle est supérieure à celle de son parc, et d’autant plus si elle conduit à une telle augmentation de loyers, insupportable pour la plupart des locataires ? La période de crise actuelle ne me paraît guère propice à une telle augmentation, surtout si elle est basée sur un simple rattrapage !
Une telle hausse ne peut se justifier (et pas dans d’aussi importante proportion) que par des opérations de réhabilitation conséquentes des logements, et encore, après concertation et accord de la majorité des locataires. Est-ce le cas ? Le parc de la ville est assez ancien, les charges d’emprunts diminuent; les loyers doivent bien rentrer.
Quelle est donc la réelle justification de cette hausse ? Faire rentrer un maximum de cash dans les caisses de l’office HLM pour éponger les multiples chantiers (utiles ou moins utiles de type fresques de bel-air) et éviter le dépôt de bilan ?
Ou peut-être financer une politique ambitieuse de construction de logements sociaux sur Chartres et agglo pour faire face aux conséquences déjà très dures de la crise (cf les chiffres du chômage annoncées ce soir) ?
27 mars 2009 à 10:06
Je trouve pourtant que le prix des logements est très cher dans l’agglomération chartraine par rapport à d’autre ville. Actuellement à Rennes, le loyer est moins élevé que chartres pourtant la ville offre beaucoup plus d’équipement. Ce n’est pas parce que les loyer sont surestimé qu’il faut les rejoindre et comme le précisait FTB en période de crise.
8 octobre 2009 à 3:02
[...] de l’A154, j’aimerai bien prendre l’autouroute mais on vient de vendre ma caisse, les loyers ont encore augmenté à Chartres, faut faire des choix. La décroissance, je la subis. admin 53 minutes, 40 seconds [...]