Participe Futur (89)
Par MPM • samedi 20 octobre 2007 à 05:46 • CatĂ©gorie: Agglo, Chartres, Finances, Ă©conomie, Participe Futur, SolidaritĂ©, Urbanisme •Cette rubrique doit servir à fabriquer une programme de gouvernement municipal et intercommunal. A vos critiques et propositions alternatives !
Un Office public de l’habitat intercommunal rattaché à la communauté d’agglomération Chartres Métropole sera substitué à l’organisme HLM municipal Chartres Habitat.
Un Office public de l’habitat intercommunal rattaché à la communauté d’agglomération Chartres Métropole sera substitué à l’organisme HLM municipal Chartres Habitat.
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un prĂ©alable indispensable: avoir un projet rĂ©ellement partagĂ© sur la politique de l’habitat social!
Bonjour
En bref,quelles seront les différences ?
A Michel,
Avant tout lutter contre les tentations et les pratiques clientélistes.
L’habitat social ne doit pas ĂȘtre gĂ©rĂ© uniquement au niveau de la ville centre. Il s’agit assurĂ©ment d’une compĂ©tence d’agglo !
Et j’ajoute que le maire de la ville centre ne doit pas ĂȘtre en mĂȘme temps prĂ©sident de l’agglo.
Les conditions pour “Un projet partagĂ©” :
-L’obligation des 20% de logement sociaux de la loi SRU.
-DĂ©mocratisation des commissions d’attributions. Ce qui permettrait de faire Ă©viter Ă une certaine “catĂ©gorie” de population les piĂšges de ce type d’itinĂ©raire locatif.
-Envisager la crĂ©ation d’une agence fonciĂšre intercommunale qui aura pour tĂąche : la lutte contre la spĂ©culation fonciĂšre.
…
Et que dire de Morland maire de LucĂ© et Ă la tĂȘte de l’office dĂ©partemental HLM: qu’est ce que cela pouvait ĂȘtre pratique pour caser les copains et ceux qui pouvaient servir la bonne cause, la sienne…?
Pendant ce temps-lĂ , les villes riches style le Neuilly de Chartres, c’est-Ă _dire Luisant, la mixitĂ© sociale c’est Ă dose homĂ©opathique… Pas de ça chez nous! Laissons ça aux villes pauvres, LucĂ©, Mainvilliers ou Vernouillet.. Chacun chez soi et les cochons de pauvres seront bien gardĂ©s. A Chartres, on les parque Ă la Madelaeine, Beaulieu, Bel-Air et on rĂ©sidentialise les pauvres: un coup de peinture Ă l’au et c’est tout bĂ©nĂ©f!
ChĂšre la peinture Ă l’eau, trĂšs chĂšre !
L’idĂ©e en soi est intĂ©ressante mais quel sera le statut juridique des employĂ©s de cet office intercommunal, salariĂ©s de droit privĂ©, contrats prĂ©caires? Il n’existe pas de texte legislatif permettant le recrutement direct de fonctionnaire.
Par ailleurs, quel sera la place des locataires, le rĂŽle des directeurs et du Conseil d’Administration, la place des collectivitĂ©s territoriales, le choix du rĂ©gime comptable…
Un Office de l’habitat interrcommunal , oui , mais Ă condition ne pas arriver aprĂšs le dernier mĂ©tro ,
A ce jour des pourpalers seraient engagés pour une autre solution entre 3F/IVL , SA Eure et Loir Habitat et OPAC Eure et Loir.
Pour un organisme “utile” , il faut des reprises ( ou des transferts ) de patrimoine en Ă©quilibre financier .
L’Office de la ville de Chartres - Chartres Habitat ne semble pas ĂȘtre dans le tour de table , alors ….. !!
Faisons attention Ă ne pas tomber dans ce que voulait Gorges au “regroupement” de l’obligation d’un pourcentage de logements sociaux. Mais une reflexion commune, pourquoi pas aprĂšs tout. Par ailleurs, il n’y a pas d’office municipaux dans toutes les composantes de l’agglo. Il suffirait peut ĂȘtre d’Ă©tendre cela par la compĂ©tence. A suivre…
Je vous rejoins Mr Boulier, le risque existe.
Pour autant l’idĂ©e d’intercommunalitĂ© sur le traitement du logement social sĂ©duit mais il sera trĂšs compliquĂ© de “fusionner” tous ces organismes qui gĂšrent le parc Hlm sur l’agglo.
A dĂ©faut, la premiĂšre urgence serait de revoir le fonctionnement gĂ©nĂ©ral des commissions d’attribution de chacun car il n’existe aucune transparence sur ce point : les reprĂ©sentants, les dĂ©cisions, les dossiers prĂ©sentĂ©s, les prĂ©-commissions internes… Tout ceci est pour moi trĂšs opaque
Encore des compĂ©tences dĂ©cisives qui partent Ă une structure qui n’a pas de lĂ©gitimitĂ© dĂ©mocratique directe, (indĂ©pendamment de l’intĂ©rĂȘt d’un territoire plus large)
C’est tout le problĂšme : l’idĂ©e en soi n’est pas idiote et Ă©crite par un honnĂȘte homme. Mais, Primo : la loi Gayssot ne doit pas ĂȘtre dĂ©tournĂ©e façon “tentative Gorges” (pas de 20% au niveau de l’agglo mais de chaque commune). Deuxio : pas d’Ă©lection directe, pas de changement.
Formidable , le tout agglo le rĂȘve inachevĂ© de J-P.G ! pensez donc , refiler le dĂ©ficit de “Chartres Habitat” Ă “Chartres MĂ©tropole Habitat ” ! Je crois qu’avant d’envisager celĂ il conviendrait de faire un audit sĂ©rieux de l’Office actuel et surtout de fixer des rĂšgles communes Ă toutes les communautĂ©s d’agglos …le danger est trop grand !