un préalable indispensable: avoir un projet réellement partagé sur la politique de l’habitat social!

Bonjour
En bref,quelles seront les différences ?

A Michel,
Avant tout lutter contre les tentations et les pratiques clientélistes.
L’habitat social ne doit pas être géré uniquement au niveau de la ville centre. Il s’agit assurément d’une compétence d’agglo !

Et j’ajoute que le maire de la ville centre ne doit pas être en même temps président de l’agglo.

Les conditions pour “Un projet partagé” :
-L’obligation des 20% de logement sociaux de la loi SRU.
-Démocratisation des commissions d’attributions. Ce qui permettrait de faire éviter à une certaine “catégorie” de population les pièges de ce type d’itinéraire locatif.
-Envisager la création d’une agence foncière intercommunale qui aura pour tâche : la lutte contre la spéculation foncière.
…

Et que dire de Morland maire de Lucé et à la tête de l’office départemental HLM: qu’est ce que cela pouvait être pratique pour caser les copains et ceux qui pouvaient servir la bonne cause, la sienne…?

Pendant ce temps-là, les villes riches style le Neuilly de Chartres, c’est-à_dire Luisant, la mixité sociale c’est à dose homéopathique… Pas de ça chez nous! Laissons ça aux villes pauvres, Lucé, Mainvilliers ou Vernouillet.. Chacun chez soi et les cochons de pauvres seront bien gardés. A Chartres, on les parque à la Madelaeine, Beaulieu, Bel-Air et on résidentialise les pauvres: un coup de peinture à l’au et c’est tout bénéf!

Chère la peinture à l’eau, très chère !

L’idée en soi est intéressante mais quel sera le statut juridique des employés de cet office intercommunal, salariés de droit privé, contrats précaires? Il n’existe pas de texte legislatif permettant le recrutement direct de fonctionnaire.
Par ailleurs, quel sera la place des locataires, le rôle des directeurs et du Conseil d’Administration, la place des collectivités territoriales, le choix du régime comptable…

Un Office de l’habitat interrcommunal , oui , mais à condition ne pas arriver après le dernier métro ,
A ce jour des pourpalers seraient engagés pour une autre solution entre 3F/IVL , SA Eure et Loir Habitat et OPAC Eure et Loir.
Pour un organisme “utile” , il faut des reprises ( ou des transferts ) de patrimoine en équilibre financier .
L’Office de la ville de Chartres - Chartres Habitat ne semble pas être dans le tour de table , alors ….. !!

Faisons attention à ne pas tomber dans ce que voulait Gorges au “regroupement” de l’obligation d’un pourcentage de logements sociaux. Mais une reflexion commune, pourquoi pas après tout. Par ailleurs, il n’y a pas d’office municipaux dans toutes les composantes de l’agglo. Il suffirait peut être d’étendre cela par la compétence. A suivre…

Je vous rejoins Mr Boulier, le risque existe.
Pour autant l’idée d’intercommunalité sur le traitement du logement social séduit mais il sera très compliqué de “fusionner” tous ces organismes qui gèrent le parc Hlm sur l’agglo.
A défaut, la première urgence serait de revoir le fonctionnement général des commissions d’attribution de chacun car il n’existe aucune transparence sur ce point : les représentants, les décisions, les dossiers présentés, les pré-commissions internes… Tout ceci est pour moi très opaque

Encore des compétences décisives qui partent à une structure qui n’a pas de légitimité démocratique directe, (indépendamment de l’intérêt d’un territoire plus large)

C’est tout le problème : l’idée en soi n’est pas idiote et écrite par un honnête homme. Mais, Primo : la loi Gayssot ne doit pas être détournée façon “tentative Gorges” (pas de 20% au niveau de l’agglo mais de chaque commune). Deuxio : pas d’élection directe, pas de changement.

Formidable , le tout agglo le rêve inachevé de J-P.G ! pensez donc , refiler le déficit de “Chartres Habitat” à “Chartres Métropole Habitat ” ! Je crois qu’avant d’envisager celà il conviendrait de faire un audit sérieux de l’Office actuel et surtout de fixer des règles communes à toutes les communautés d’agglos …le danger est trop grand !